La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), a través de su presidente José Manuel Galindo ha solicitado al sector bancario que no abarate los pisos en exceso, en clara referencia al stock inmobiliario del que deben desprenderse las entidades bancarias, en consonancia con la reforma fiscal presentada la semana pasada por Luis de Guindos, ministro de Economía.
Para el presidente de la APCE, una bajada drástica de los precios de los bienes inmobiliarios perjudicaría al sector, sobre todo a las viviendas que permanecen en manos de promotores e inmobiliarias, que no podrían competir con los bancos.
La opción que presenta José Manuel Galindo pasa porque las entidades financieras permitan el flujo de créditos y vuelvan a conceder hipotecas con cierta fluidez ya que, para el responsable de APCE, la bajada de precio de bienes inmuebles no tiene por qué implicar una reactivación del sector del ladrillo, ya que para que los ciudadanos compren viviendas, existen otros factores, en clara alusión a los productos crediticios e hipotecarios, sin los que resulta prácticamente imposible que esa bolsa de viviendas acabe cambiando de manos y termine en el consumidor final.
La reforma del ministro de Economía va a propiciar que la banca abarate su stock de pisos y con ello imponer también una bajada en la bolsa de inmuebles en manos de las empresas especializadas del sector inmobiliario. No obstante, para Galindo, el hecho de que se obligue a la banca a provisionar el 35% del valor sus viviendas no obliga, de todos modos, a que deba llegarse a esas cifras que podrían penalizar su sector.
Imagen: Zona Euribor
