El Consejo de Ministros ha aprobado hoy la nueva ley concursal. El texto de la reforma incluye un cambio en la ley de Enjuiciamiento Civil por el que los deudores podrán recurrir contra un auto judicial que desestime su oposición a la ejecución, siempre que esta se base en una cláusula abusiva. Esta modificación permite que los deudores tengan las mismas posibilidades judiciales que los acreedores, dado que estos sí que tenían la opción legal de recurrir. Este cambio ha obedecido al ajuste que … [Read more...]
La moratoria de desahucios puede ampliarse en noviembre
El Gobierno español se está planteando la idea de ampliar la moratoria de los desahucios, que termina en noviembre, ya que considera que la medida puede ser aún necesaria. La propuesta la ha lanzado Luis de Guindos, titular de Economía, quien aprecia mejoras en la situación de los desahucios ante insolvencias sobrevenidas desde la entrada en vigor de las medidas que se adoptaron en su momento. De Guindos señala, en una entrevista a Europa Press, que el Ejecutivo sigue muy de cerca los datos de … [Read more...]
El Banco de España quiere erradicar las cláusulas suelo
El Banco de España, a lo largo de 2013, recibió 18.000 reclamaciones relacionadas con las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios, un 51% del total y un 246% más que las reclamaciones de 2012 en esta materia. Este enorme volumen hizo que el Banco de España optara por externalizar la gestión y tramitación de estas quejas a la consultora Deloitte. Del análisis de estas demandas y la gran cantidad de las mismas han hecho que el Banco de España se plantee la imposición de sanciones a las … [Read more...]
El mercado de la vivienda se recupera levemente
Las entidades financieras, aunque las familias y las empresas aún no lo han notado, ya sienten la recuperación económica más cercana. Por ello, han abierto el grifo del crédito para la compra de vivienda, que han visto aumentar sus adquisiciones en un 48,3% durante los tres primeros meses del año. Del total de compraventas, un 37,25 ha sido financiado mediante créditos hipotecarios, con una cuantía que, en cifras medias, representa el 76,7% del total del precio de la vivienda adquirida. Los … [Read more...]
El Banco de España sancionará a los bancos que abusen de las claúsulas suelo
El Banco de España ha realizado, entre julio del año pasado y enero de este año, más de 2.000 informes relacionados con el abuso de las claúsulas suelo en las hipotecas, por lo que está analizando la posible apertura de un expediente sancionador a las entidades financieras afectadas. El Gobierno de España ha respondido así a una pregunta de Antonio Hurtado, portavoz económico de PSOE en la Cámara Baja, sobre la relevancia de una sentencia del Tribunal Supremo que consideraba nulas dichas … [Read more...]
Mi piso vale menos que la hipoteca que aún no he pagado
El portal Kelisto.es, especializado en la comparación de seguros, ofertas de telecomunicación y productos financieros, ha publicado un estudio sobre "créditos burbuja" en el que señala que un 9,5% de las hipotecas en España son por un valor superior al de la vivienda para las que se firmaron, porcentaje que subirá al 10,7% durante este año y alcanzará el 11,3% en 2015. Los autores del informe señalan que "estas cifras son el resultado de la fuerte caída de los precios de la vivienda, en un … [Read more...]
Desahucios: el drama que no cesa
La complicada realidad de nuestro país, con un desempleo altísimo y la cada vez más habitual precariedad laboral, ha traído como consecuencia, con datos de la primera mitad de 2013 facilitados por el Banco de España, que 35.000 familias españolas hayan perdido sus viviendas por no poder hacer frente a sus créditos hipotecarios. La cifra contrasta con las casi 45.000 familias que vivieron la misma situación en el conjunto de 2012, lo que hace pensar que para el conjunto de 2013 el dato superará … [Read more...]
Construye una casa por menos de 180 euros
No sólo los residentes en nuestro país debemos hacer frente a hipotecas descomunales por haber ‘vivido por encima de nuestras posibilidades’. De hecho, un ingenioso británico ha desafiado a las entidades bancarias de Reino Unido construyendo una casa a la antigua usanza en la que únicamente ha invertido 150 libras esterlinas (menos de 180 euros). Como podéis apreciar en la imagen se trata de una casa con paredes de arena mezclada con arcilla, paja y estiércol de vaca y techo de madera cubierto … [Read more...]
Las hipotecas españolas, perjudicadas por el fraude del Euribor
Luis de Guindos, ministro de Economía, reconoció ayer que la manipulación del Euribor, que ha provocado multas millonarios en seis entidades financieras europeas, puede haber tenido repercusión en las hipotecas de nuestro país. De Guindos, en declaraciones a Radio Nacional de España, señaló que "puede haber tenido un impacto porque muchas hipotecas españolas están referenciadas al euribor, hay que ver cuanto exactamente ha sido la manipulación". El ministro consideró como "deleznable" la … [Read more...]
El Euribor de octubre abarata las hipotecas
El Euribor, índice sobre el que se basan la mayoría de las hipotecas de nuestro país, ha terminado octubre en el 0,541%, permitiendo que el coste anual de la hipoteca se abarate en unos 73 euros. Gustavo Martínez, analista de XTB, ha señalado que el Euribor se moverá en tasas cercanas al 0,55% durante todo el año próximo, siempre que continúe la política de tipos de interés muy bajos que mantiene el Banco Central Europeo. Esto permitirá, según este experto, que las hipotecas no varíen en 2014, … [Read more...]
Si pides una hipoteca ahora, regalarás al banco un 64% más del valor de la vivienda
Nos consta que solicitar un crédito hipotecario en los días que corren y que éste sea concedido es algo que no suele ser muy habitual. Aun así alguna que otra hipoteca se concede, de las cuales, las condiciones son tan duras, que según los análisis de Cinco Días, el cliente ‘afortunado’ termina abonando al banco un 64% más de media en concepto de gastos, comisiones e intereses. Vamos, que a día de hoy se firman menos hipotecas que nunca (no se alcanzaron siquiera las 14.000 el pasado mes de … [Read more...]
Se aprueba la Directiva comunitaria sobre hipotecas
El Parlamento Europeo ha respaldado hoy la nueva Directiva sobre hipotecas, que hará que los nuevos compradores estén mejor asesorados acerca de los costes y las consecuencias de asumir un pago tan a largo plazo como ese. La votación se ha realizado a mano alzada entre los eurodiputados y tiene un ámbito de aplicación amplio, pues será válida para los contratos de crédito garantizados por una hipoteca o por otra garantía comparable utilizada en un estado miembro, así como a los contratos cuya … [Read more...]
Se reduce la deuda de las familias españolas
En base a los datos ofrecidos por el Banco de España, se llega a la conclusión de que la deuda de los hogares españoles ha quedado situada a finales de julio en sus niveles más bajos desde marzo del 2007, justo antes de que empezara la crisis económica. Así, el endeudamiento está en los 807.446 millones de euros, frente a los 847.705 millones registrados un año antes. Si ponemos estos datos en relación con el mes anterior, veremos que también se redujo en 6.907 millones, lo que supone un … [Read more...]
