El euribor a un año, uno de los referentes habituales utilizados en nuestro país para calcular el interés de los créditos hipotecarios, ha terminado agosto en el 0,542%, algo por encima de como terminó julio, pero permitiendo que los prestamos firmados sean más baratos. Tomando como referencia el euribor de agosto, una hipoteca de 150.000 euros, con un periodo de vigencia de 25 años, permitirá un ahorro anual de unos 267 euros, una cifra que si analizamos el dato mes a mes supone una reducción … [Read more...]
Capa caída en el sector hipotecario
Las hipotecas para vivienda continúan su carrera de fondo hacia el abismo y el sector no parece tocar suelo. Por lo menos eso es lo que se desprende de los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), donde se recoge que durante el mes de junio la firma de hipotecas se hundió un 42,2%, con poco más de 14.000 firmas. Esta cifra ha sido registrada como récord histórico, ya que es la más baja desde el año 2003, fecha en que se miden oficialmente estos datos por primera vez. Las … [Read more...]
¿Por qué se conceden menos préstamos hipotecarios?
Nuestra situación económica, con un paro por encima del 25% de la población activa, hace que la tasa de morosidad siga aumentando, por lo que solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera nos suponga, en el caso de que nos lo den, pagar mayores intereses que hace un tiempo. El Euribor está bajo, pero de manera artificial. El tipo actual no refleja la situación real de la economía europea, sino la política que viene siguiendo el Banco Central Europeo. Ante esta situación, los … [Read more...]
El Banco de España publica una guía para conocer los entresijos de una hipoteca
Los cada vez más frecuentes desahucios han hecho que el Gobierno tome medidas para proteger al hipotecado, pero también que el Banco de España se haya decidido por publicar una guía para ayudar al consumidor a desgranar todas las dudas que le puedan surgir a la hora de acceder a una hipoteca. Entre otras cosas, se explica el efecto de las cláusulas suelo en la cuota hipotecaria y la posibilidad de recurrir a la dación en pago. El Banco de España, presidido por Luis María Linde, ha señalado que … [Read more...]
Nuevo mínimo histórico del Euribor
Recién terminado mayo, comprobamos que el Euribor, a pesar de repuntar diariamente cuatro milésimas por día (hasta el 0,48%), cierra el mes con un nuevo mínimo histórico en lo que su tasa mensual respecta y, además, queda por debajo de los tipos de interés, fijados en el 0,5%. Si lo comparamos con el mismo periodo del 2012, vemos que el Euribor actual tiene una reducción de 0,782 puntos. Pero hemos de tener en cuenta que esto no es la primera vez que sucede con este índice, ya que su tasa … [Read more...]
El BCE pide más esfuerzos a España en materia de desahucios
Un dictamen del Banco Central Europeo, publicado la semana pasada, señala que el Ejecutivo español debería elaborar un paquete de medidas, más amplio del actual, que permitan afrontar los motivos por los que los ciudadanos de nuestro país tienen problemas para pagar sus hipotecas y que consiga reducir los desahucios. El documento, firmado por el propio presidente, Mario Draghi, afirma que "sólo con una estrategia de resolución más amplia se puede hacer frente a los retos que plantean los … [Read more...]
34 meses a la baja en el número de hipotecas concedidas
Centrémonos, aunque sea por un momento, en el mundo de las hipotecas. Y es que, durante el mes de febrero, el número de hipotecas nuevas para la compra de vivienda se ha visto reducido un 7,5%... sumando así 34 meses consecutivos a la baja, llegando a las 24.197 operaciones de este tipo. Fijándonos en los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística, el importe medio de estas hipotecas en febrero es de 103.626 euros, un 1,9% menos que en 2012 aunque ligeramente superior que en … [Read more...]
La mitad de los españoles cambiaria de banco para mejorar su hipoteca
El comparador de productos bancarios Bankimia ha presentado un informe en el que analiza la visión que tienen los clientes de entidades financieras sobre los préstamos que tienen solicitados. El estudio señala que un 46% de las personas entrevistadas no tendría problemas en cambiar de banco o caja de ahorros si consigue mejorar las condiciones de su préstamo, siendo el asunto más relevante para un cambio de este tipo, con un 57% de incidencia, las comisiones que cobran las entidades por todo … [Read more...]
Kutxabank y sus acuerdos de impagos hipotecarios
En rueda de prensa en Bilbao, Mario Fernández, presidente de Kutxabank ha asegurado que la entidad bancaria que dirige está alcanzando acuerdos con el 92% de los casos de sus clientes que se encuentran en situación de impago hipotecario. Sin querer pronunciarse sobre los escraches que la plataforma Stop Desahucios ha anunciado contra su persona, ha recordado que la postura de Kutxabank en relación a los desalojos se basa en que "hay un grupo de personas que son deudores de buena fe, que tienen … [Read more...]
No habrá dación en pago
El Gobierno de España no apoyará la idea de dación en pago general que figura en la iniciativa legislativa popular presentada por la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) y solo serviría en algunos casos determinados de colectivos especialmente vulnerables. Esa es la idea que figura en el proyecto de Ley de deudores hipotecarios, texto que refunde las ideas de la PAH con las propuestas propias del Ejecutivo central. Desde el Partido Popular se señala que "con este texto se da un paso … [Read more...]
Facua denuncia las claúsulas suelo
La organización en defensa de los derechos de los consumidores Facua-Consumidores en Acción ha denunciado, ante todas las autoridades en la materia existentes a nivel autonómico en nuestro país, el establecimiento de las "cláusulas suelo" en los prestamos hipotecarios, al tiempo que ha pedido sanciones relevantes contra cinco entidades financieras. Facua-Consumidores en Acción considera que las sanciones deben ser proporcionales al nivel de las irregularidades que realiza la banca española al … [Read more...]
Nuevos supuestos para cobrar planes de pensiones
Hasta que la crisis no hizo estragos en la economía familiar de muchos hogares, los planes de pensiones solo se podían cobrar antes de la jubilación, si existía una enfermedad grave o una invalidez. Desde el 2009 hay muchos más supuestos para que una persona pueda hacer uso de ese plan que estaba pagando de una manera anticipada, como el hecho de estar en situación de desempleo. Hoy en día, según ha recalcado la directora general de Seguros y Fondos de Pensiones, Flavia Rodríguez-Ponga, se está … [Read more...]
La vivienda seguirá bajando hasta 2014
Ese es el anuncio que ha realizado la agencia de rating Fitch, cuyos especialistas han anunciado que el precio de la vivienda en España continuará su descenso hasta el año 2014. Además, la agencia de calificación crediticia ha señalado que el precio de los pisos en nuestro país continúa siendo elevado y que deberán moderarse aún más los costes inmobiliarios. Para Fitch, el precio de la vivienda española sigue en unos niveles insostenibles, sobre todo si se tiene en cuenta las dificultades que … [Read more...]
