Viendo los telediarios este mediodía, descubro que, por primera vez desde hace seis años, el precio de la vivienda registra su primera subida. En concreto, haciéndome eco de la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores, el precio de pisos y casas ha subido un 1% (0,97%) en el segundo trimestre de 2014, en comparación con el mismo período del año pasado. Si comparamos valores con los del trimestre anterior, el precio de la vivienda ha experimentado un repunte del 1,5%. … [Read more...]
El precio de la vivienda sigue bajando
A pesar de que nos aseguran por activa y por pasiva que la recuperación económica ya ha comenzado, lo cierto es que seguimos sin verlo. Un buen ejemplo le tenemos en el precio de la vivienda de segunda mano, que continúa con su tendencia bajista en el mes de julio, llegando a tener una caída del 0,6% respecto al mes anterior y un 7,5% en tasa interanual. Estos datos, facilitados por el portal inmobiliario hogaria.net, llegan a concretar que el precio medio del metro cuadrado a escala nacional … [Read more...]
El FMI alerta sobre una nueva posible crisis inmobiliaria
El Fondo Monetario Internacional (FMI) advierte de una nueva posible crisis inmobiliaria, especialmente en países emergentes como Filipinas, China y Brasil, donde el precio de la vivienda supera, por primera vez, su media histórica. Según los datos presentados por el FMI, el precio de la vivienda se está disparando en mercados emergentes, superando en un 10% los precios de hace un año en Filipinas, en un 9% en China y en un 7% en Brasil. Pero no sólo esos tres países están en riesgo, Reino … [Read more...]
El mercado de la vivienda se recupera levemente
Las entidades financieras, aunque las familias y las empresas aún no lo han notado, ya sienten la recuperación económica más cercana. Por ello, han abierto el grifo del crédito para la compra de vivienda, que han visto aumentar sus adquisiciones en un 48,3% durante los tres primeros meses del año. Del total de compraventas, un 37,25 ha sido financiado mediante créditos hipotecarios, con una cuantía que, en cifras medias, representa el 76,7% del total del precio de la vivienda adquirida. Los … [Read more...]
El precio de la vivienda sigue en caída libre
Recién publicado el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), comprobamos que los precios de la vivienda libre han bajado una media del 10,6% en 2013 en relación con el ejercicio anterior, con lo que el sector inmobiliario sufre la sexta caída anual consecutiva y la segunda más significativa desde el comienzo de la crisis. El precio de la vivienda libre ha ido descendiendo año tras años: un 1,5% en 2008, 6,7% en 2009, 2% en 2010, 7,4% en 2011, 13,7% en … [Read more...]
El precio del alquiler se desploma desde el comienzo de la crisis
Fotocasa desvela que el precio medio de la vivienda en alquiler ha vuelto a bajar un 0,5% en enero, continuando con la tendencia a la baja iniciada en mayo de 2007, momento en el que comenzó la crisis. Durante todos estos años la caída total es de un 32,2% aunque, a pesar del nuevo descenso, parece que comienza a notarse una desaceleración en la bajada de precios. Son nueve las comunidades autónomas donde el precio del alquiler ha caído más de un 30%: Aragón es la comunidad que más ha visto … [Read more...]
Mi piso vale menos que la hipoteca que aún no he pagado
El portal Kelisto.es, especializado en la comparación de seguros, ofertas de telecomunicación y productos financieros, ha publicado un estudio sobre "créditos burbuja" en el que señala que un 9,5% de las hipotecas en España son por un valor superior al de la vivienda para las que se firmaron, porcentaje que subirá al 10,7% durante este año y alcanzará el 11,3% en 2015. Los autores del informe señalan que "estas cifras son el resultado de la fuerte caída de los precios de la vivienda, en un … [Read more...]
La compraventa de viviendas sigue a la baja
Por mucho que se diga en relación a que el precio de la vivienda ha tocado fondo, los datos procedentes del Instituto Nacional de Estadística (INE) indican todo lo contrario. De hecho, hemos podido comprobar que la compraventa de viviendas ha descendido un 15,9% el pasado mes de noviembre en comparación con el mismo periodo en 2012, con un total de 21.847 operaciones, la segunda cifra más baja de 2013 tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores desde el comienzo de la crisis en … [Read more...]
La venta de pisos mejorará en 2014
La banca española está convencida de que el sector inmobiliario mejorará sus cifras en el año que está a punto de comenzar, principalmente gracias al comienzo de la recuperación económica de nuestro país. El Instituto Nacional de Estadística, refiriéndose a datos del mes de octubre, ha publicado que la venta de viviendas se redujo en España un 10%, encadenándose así seis meses consecutivos de bajadas en ese dato. Desde Bankinter se afirma que es la primera vez, desde hace más de cinco años, … [Read more...]
Construye una casa por menos de 180 euros
No sólo los residentes en nuestro país debemos hacer frente a hipotecas descomunales por haber ‘vivido por encima de nuestras posibilidades’. De hecho, un ingenioso británico ha desafiado a las entidades bancarias de Reino Unido construyendo una casa a la antigua usanza en la que únicamente ha invertido 150 libras esterlinas (menos de 180 euros). Como podéis apreciar en la imagen se trata de una casa con paredes de arena mezclada con arcilla, paja y estiércol de vaca y techo de madera cubierto … [Read more...]
El precio de la vivienda seguirá en descenso
Volvemos con los análisis de la agencia de calificación crediticia Standard & Poor's pero en esta ocasión referidos a los precios de la vivienda en España. Según esta agencia, los precios de las casas seguirán descendiendo hasta 2015 al haber un exceso de las mismas en venta y sin comprador. "La caída de los precios de la vivienda en España va a continuar a pesar de que la economía ha escapado de la recesión gracias a unas robustas exportaciones. La oferta continúa superando … [Read more...]
La construcción es imprescindible para el crecimiento económico español
Cristóbal Montoro, ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, ha afirmado hoy, durante la inauguración de la 1ª Jornada de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias, que la construcción es un sector básico para la recuperación económica española, y que "cuanto mejor le vaya antes saldremos de la crisis, por lo que tendrán el apoyo del Gobierno en las políticas que crean que puedan estimular la actividad". El ministro, coincidiendo con las declaraciones de hace unos días del titular de … [Read more...]
El Sareb provocará que baje el precio de la vivienda
Hace unas semanas, el Gobierno, a través del Consejo de Ministros, aprobó una prorroga de la moratoria contable que aprobó el anterior Ejecutivo socialista, que pretende evitar el cierre de un gran número de promotoras inmobiliarias. Con esta norma, las inmobiliarias no tienen que asumir las perdidas en el valor de sus pisos o terrenos, lo que supondría que muchas de ellas estuvieran en causa de disolución. La entrada en vigor de esta prorroga implica el reconocimiento de que el banco malo, … [Read more...]
